4.8 hodnotenie na google

Vyberáme z overených realitných maklérov po celom Slovensku.

Chcem predať

Všeobecné obchodné podmienky – záujemcovia

(ďalej ako „VOP“)

 

Toto sú všeobecné obchodné podmienky pre Záujemcov, ktorí v súlade s týmito VOP využívajú službu poskytovanú obchodnou spoločnosťou FÉRmakléři.cz s.r.o., so sídlom: Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, Česká republika, IČ: 293 73 557, vedená u Mestského súdu v Prahe, sp. zn.: C 288198.

I. Úvodné ustanovenia

  1. Tieto VOP upravujú práva a povinnosti medzi Poskytovateľom a Záujemcom, ktorý využíva Službu, najmä prostredníctvom webových stránok www.fermakleri.sk. Ak nie je ďalej ustanovené inak, na tieto VOP sa vzťahujú vo vzťahu k Záujemcom nepodnikateľom primárne ustanovenia Občianskeho zákonníka a vo vzťahu k Záujemcom podnikateľom primárne ustanovenia Obchodného zákonníka.
  2. Akceptáciou týchto VOP zo strany Záujemcu nepodnikateľa na webovej stránke www.fermakleri.sk  a odoslaním formulára na webovej stránke www.fermakleri.sk  dochádza k uzatvoreniu zmluvy o poskytnutí Služby podľa § 51 Občianskeho zákonníka medzi Poskytovateľom a Záujemcom nepodnikateľom, ktorej predmetom je dohoda zmluvných strán o poskytnutí Služby a ďalšie práva a povinnosti Zmluvných strán ustanovené týmito VOP. Akceptáciou týchto VOP zo strany Záujemcu podnikateľa na webovej stránke www.fermakleri.sk  a odoslaním formulára na webovej stránke www.fermakleri.sk  dochádza k uzatvoreniu zmluvy o poskytnutí Služby podľa § 269 ods. 2 Obchodného zákonníka medzi Poskytovateľom a Záujemcom podnikateľom, ktorej predmetom je dohoda zmluvných strán o poskytnutí Služby a ďalšie práva a povinnosti Zmluvných strán ustanovené týmito VOP.
  3. Pre účely týchto VOP, pokiaľ nie je v týchto VOP v texte uvedené inak, majú termíny a výrazy s veľkým počiatočným písmenom nasledujúci význam:
  • „Občiansky zákonník“ znamená zákon č. 40/1964Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov;
  • „Obchodný zákonník“ znamená zákon č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov;
  • „Poskytovateľ“ znamená spoločnosť FÉRmakléři.cz s.r.o., so sídlom: Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, Česká republika, IČ: 293 73 557, vedená u Mestského súdu v Prahe, sp. zn.: C 288198;
  • „Realitný maklér“ znamená u Poskytovateľa registrovanú fyzickú alebo právnickú osobu poskytujúcu služby na realitnom trhu, vykonávajúcu realitnú činnosť a ostatné služby s tým súvisiace. Pro účely týchto VOP sa za Realitného makléra považuje aj realitná kancelária (v akejkoľvek právnej forme) alebo iná osoba spolupracujúca s uvedeným realitným maklérom, resp. vystupujúca v obdobnom postavení ako uvedený realitný maklér.
  • „Služba“ znamená službu poskytovanú Poskytovateľom prostredníctvom webovej stránky www.fermakleri.sk a odvodených domén tretej a vyššej úrovne, ktorá slúži na sprostredkovanie príležitostí na trhu s nehnuteľnosťami a prepájanie Záujemcov s Realitnými maklérmi;
  1.  
  • „Záujemca“ znamená Záujemcu podnikateľa alebo Záujemcu nepodnikateľa;
  • „Záujemca nepodnikateľ“ znamená fyzickú osobu nepodnikateľa, ktorá vyplní formulár na webovej   stránke www.fermakleri.sk alebo odvodenej doméne tretej a vyššej úrovne a ktorá má záujem využiť Službu za účelom predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti;
  • Záujemca podnikateľ“ znamená fyzickú osobu podnikateľa a/alebo právnickú osobu, ktorá vyplní formulár na webovej   stránke www.fermakleri.sk alebo odvodenej doméne tretej a vyššej úrovne a ktorá má záujem využiť Službu za účelom predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti;
  • „Zmluvné strany“ znamená Poskytovateľ a Záujemca.

II. Popis Služby

  1. Služba vo vzťahu k Záujemcovi slúži na sprostredkovanie ponúk Realitných maklérov a poskytovanie kontaktov na týchto Realitných maklérov Poskytovateľom za účelom nadviazania spolupráce Záujemcu  a Realitného makléra.
  2. Využitie Služby Záujemcom je možné iba v prípade akceptácie týchto VOP zo strany Záujemcu na webovej stránke www.fermakleri.sk  (zaškrknutím príslušného polička vo formulári) a odoslaním formulára na webovej stránke www.fermakleri.sk  alebo odvodených domén tretej a vyššej úrovne, ktorý bude okrem iného obsahovať upresňujúce informácie k nehnuteľnosti, ktorá sa má predať (ďalej ako „Formulár“).
  3. Záujemca berie na vedomie, že Poskytovateľ má právo overiť pravosť a vážnosť záujmu Záujemcu o využitie Služby prostredníctvom telefonického rozhovoru. V prípade, že sa nepotvrdí pravosť a vážnosť záujmu Záujemcu o využitie Služby (napr. telefónne číslo zadané Záujemcom bude neplatné, Službu si Záujemca nemá záujem objednať atď.), Poskytovateľ má právo považovať zmluvu o poskytnutí Služby podľa týchto VOP za neplatnú resp. nikdy nevzniknutú, a to z dôvodu, že prejav vôle Záujemcu smerujúci k uzatvoreniu tejto zmluvy nebol vážny.
  4. Služba je poskytovaná Záujemcovi bezodplatne, a to vrátane odoslania Formulára a zaslania ponúk a kontaktov na Realitných maklérov, ktoré Poskytovateľ zasiela v rámci Služby Záujemcovi.
  5. Záujemca a Realitný maklér si dohodnú osobitnou dohodou podmienky svojej vzájomnej spolupráce pri predaji nehnuteľnosti alebo viacerých nehnuteľností.

III. Práva a povinnosti Zmluvných strán

  1. Záujemca sa zaväzuje, že: a)neeticky nezneužije alebo nevyužije Službu alebo akýmkoľvek iným spôsobom nezneužije Službu na iný účel, než na aký je Služba určená; b)vedome alebo z nedbanlivosti nepoškodí Poskytovateľa (napr. uvedením nepravdivých alebo zavádzajúcich informácii); c)zneužitie Služby, ktoré zistí, bezodkladne oznámi Poskytovateľovi; d)poskytne pravdivé hodnotenie realitných služieb Realitného makléra a Služby.
  2. Poskytovateľ je oprávnený Záujemcu kontaktovať za účelom doplnenia alebo overenia záujmu predať nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosti, hodnotenia Služby, zistenia hodnotenia Realitným maklérom poskytovaných alebo poskytnutých realitných služieb.

IV. Podmienky poskytovania Služby a spracovanie osobných údajov

  1. Záujemca berie na vedomie a súhlasí, že v prípade, ak v súvislosti so Službou alebo v dôsledku využitia Služby Záujemca uzavrie kúpnu zmluvu, zmluvu o prevode členských práv a povinností spojených s členstvom v bytovom družstve, zmluvu o budúcej zmluve, rezervačnú zmluvu, sprostredkovateľskú zmluvu, záložnú zmluvu, zmluvu o zriadení vecného bremena, zmluvu o úschove, alebo inú obdobnú zmluvu týkajúcu sa predaja alebo prenájmu alebo podnájmu nehnuteľnosti alebo prevodu členských práv a povinností spojených s členstvom v bytovom družstve, Realitný maklér je oprávnený poskytnúť kópiu všetkých týchto uzatvorených zmlúv Poskytovateľovi, a to za účelom vedenia evidencie Poskytovateľa a vyrovnania vzájomných nárokov Poskytovateľa a Realitného makléra.
  2. Záujemca sa zaväzuje, že v prípade ak ho Poskytovateľ požiada, poskytne Poskytovateľovi kópiu všetkých zmlúv špecifikovaných podľa čl. IV ods. 1 týchto VOP. Zmluvy budú upravené tak, aby neobsahovali identifikáciu kupujúceho alebo nájomcu a ani žiadne údaje o ďalších zmluvných stranách okrem Záujemcu a Realitného makléra.
  3. Záujemca berie na vedomie a súhlasí, že za účelom plnenia vzájomných práv a povinností zo zmluvy o poskytnutí Služby uzatvorenej v zmysle týchto VOP budú jeho osobné údaje, ktoré Záujemca poskytol Poskytovateľovi v súvislosti so Službou, odovzdané v odôvodnených prípadoch tretím osobám, najmä Realitným maklérom. Podrobnejšia informácia o spracovaní osobných údajov je k dispozícii v dokumente Informácia o spracovaní osobných údajov.
  4. Záujemca berie na vedomie a súhlasí, že za účelom plnenia vzájomných práv a povinností zo zmluvy o poskytnutí Služby uzatvorenej v zmysle týchto VOP, môže Poskytovateľ kontaktovať Záujemcu a umožniť spojenie Záujemcu s Realitným maklérom prostredníctvom telefonických hovorov nevyhnutných na plnenie zmluvy o poskytnutí Služby uzatvorenej v zmysle týchto VOP.
  5. Pokiaľ Záujemca pri odsúhlasení týchto VOP vyjadril súhlas aj so zaslaním obchodných oznámení tretích strán, môže mu Poskytovateľ čas od času zaslať ponuku na tovar alebo služby iných osôb ako osoby Poskytovateľa. Záujemca si je vedomý toho, že súhlas podľa predchádzajúcej vety je dobrovoľný a Záujemca je oprávnený tento súhlas kedykoľvek odvolať. Odvolanie súhlasu musí byť urobené písomne alebo elektronickou formou na email info@fermakleri.sk. Za odvolanie súhlasu sa bude považovať aj odhlásenie sa zo zasielania obchodných oznámení, ktoré sa spravidla umožňuje v päte zaslaného reklamného e-mailu.
  6. Podrobnejšie informácie o spracovaní osobných údajov sú k dispozícii v dokumente Informácia o spracovaní osobných údajov.

V. Vylúčenie zodpovednosti

  1. Poskytovateľ poskytuje Službu Záujemcovi bezodplatne a ako nenárokovú, z tohto dôvodu  Záujemca nemá nárok na akúkoľvek záruku za poskytnuté Služby (najmä funkčnosť a dostupnosť). Poskytovateľ neručí Záujemcovi a ani inej tretej osobe za ujmu spôsobenú v súvislosti so Službou. Poskytovateľ neručí a nenesie žiadnu zodpovednosť za zmluvný vzťah vzniknutý medzi konkrétnym Realitným maklérom (ktorého spojí so Záujemcom v súvislosti so Službou Poskytovateľ) a Záujemcom. Poskytovateľ môže kedykoľvek aj bez udania dôvodu odstúpiť o zmluvy o poskytnutí Služby uzatvorenej v zmysle týchto VOP, túto zmluvu vypovedať s právnymi účinkami účinnosti výpovede dňom jej doručenia alebo poskytovanie Služby bez ďalšieho ukončiť. V prípade odstúpenia od zmluvy o poskytnutí Služby uzatvorenej v zmysle týchto VOP zo strany Poskytovateľa, jej vypovedania Poskytovateľom alebo ukončenia Poskytovateľom Záujemca nemá nárok na akúkoľvek náhradu ujmy, ušlého zisku a iných plnení.
  2. V prípade, ak Záujemca poskytne Poskytovateľovi a/alebo Realitnému maklérovi nepravdivé alebo zavadzajúce informácie, Záujemca zodpovedá Poskytovateľovi a/alebo Realitnému maklérovi za škodu tým spôsobenú.

VI. Záverečné ustanovenia

  1. Poskytovateľ je oprávnený vykonať jednostrannú zmenu týchto VOP. Pre Záujemcu vždy platí tá verzia VOP, ktorú odsúhlasil v okamihu odoslania formulára na webovej stránke www.fermakleri.sk alebo odvodenej doméne tretej a vyššej úrovne.
  2. Všetky písomnosti, ktoré Poskytovateľ zasiela Záujemcovi e-mailom, zasiela vždy na e-mail uvedený Záujemcom v odoslanom formulári na webovej stránke www.fermakleri.sk alebo odvodenej doméne tretej a vyššej úrovne.
  3. Zmena právneho vzťahu medzi Poskytovateľom a Záujemcom, rovnako ako odchýlenie sa od týchto VOP, je možné iba základe osobitnej písomnej dohody Poskytovateľa a Záujemcu.
  4. Nadpisy uvedené v týchto VOP slúžia iba k lepšej orientácii v texte a nie je možné ich použiť pre účely výkladu.
  5. Všetky právne vzťahy, ktoré vzniknú podľa týchto VOP sa riadia právnym poriadkom Slovenskej republiky. Vzťahy neupravené týmito VOP sa riadia vo vzťahu k Záujemcom nepodnikateľom primárne príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka, vo vzťahu k Záujemcom podnikateľom príslušnými ustanoveniami Obchodného zákonníka a následne aj ostatnými aplikovateľnými všeobecne záväznými právnymi predpismi Slovenskej republiky.
  6. Všetky spory, ktoré vzniknú z týchto VOP a/alebo v súvislosti s nimi budú riešené pred všeobecnými súdmi Slovenskej republiky.

Tieto VOP sú platné a účinné od 30.10.2024.

Sme tu pre Vás, aby sme vám pomohli s predajom vašej nehnuteľnosti, výhodnejšie než ostatní.

Sledujte nás

Facebook Instagram

Predaj nehnuteľnosti

Férmakléri.sk

Neviete si rady?

Ozvite sa nám

info@fermakleri.sk

+421 911 222 333

Chcem predať